Бесплатное оформление земли под жилым домом

     Оформить бесплатно право собственности на земельный участок под домом можно в двух случаях:
     1. Если у Вас оформлен жилой дом под данным участком на праве собственности до 30 октября 2001 года;
     2. Если нынешний собственник получил жилой дом  по наследству, а наследодатель оформил права на него до 30 октября 2001 года.
     При этом, необходимо иметь на руках какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок. Необязательно чтобы этот документ был на текущих собственников. Если его нет, то необходимо его найти по реквизитам документа, осуществив запросы в соответствующие организации, архивы.
     В уполномоченном органе местного самоуправления необходимо предварительно согласовать предоставление земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ,приложив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
     Орган местного самоуправления даст ответ через 30 дней. В случае положительного решения, выносится постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. После чего Вы заказываете межевой план на участок, ставите участок на кадастровый учет.
      После этого вы подаете заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Орган местного самоуправления выносит постановление о предоставлении земельного участка бесплатно. Далее, вы обращаетесь в МФЦ, подав заявление на госрегистрацию права собственности на земельный участок.
      Но так гладко происходит далеко не всегда, и чаще всего приходится сталкиваться с отказами в предоставлении земельного участка бесплатно. Каждый отказ необходимо рассматривать индивидуально. Крайне желательно доверить это дело профессиональному юристу, специализирующемуся по земельным спорам.
     Следует отметить, что вышеназванная процедура довольно трудоемкая, сопряжена со сбором множества документов, чаще всего приходится прибегать к судебной защите.

Юридический центр «Демос» много лет помогает гражданам в оформлении земли в собственность. Проконсультируйтесь бесплатно.