Здравствуйте, уважаемые читатели! Тема бесплатного предоставления земельных участков от государства или муниципалитета всегда была актуальной и востребованной среди граждан. В сегодняшней статье мы систематизировали всю информацию по этой теме.
Когда участок находится в фактическом владении
На безвозмездной основе можно оформить участки в собственность, предоставленные до 30 октября 2001 года для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Необходимо лишь подать соответствующее заявление в Росреестр, приложив оригинал государственного акта на землю.
Также в собственность бесплатно можно оформить участки, находящийся в муниципальной или государственной собственности, на которых возведены и оформлены жилые дома до 30 октября 2001 года.
Для членов садоводческого товарищества (СНТ)
Еще один способ оформить участок бесплатно – для тех, кто является членом садоводческого товарищества, при этом не имеет документов на свой участок, кроме членской книжки. Ссылка на инструкцию по оформлению участка в собственность.
Участки, предоставленные на праве безвозмездного пользования
Таким же правом (на бесплатное получение) могут воспользоваться и те граждане, которые получили участки на праве безвозмездного пользования, как востребованные специалисты, проработавшие по основной специальности на определенной территории в течение 5 лет. Перечни специальностей устанавливаются на уровне субъекта федерации.
К примеру, в Московской области на праве безвозмездного пользования предоставляются земельные участки под ИЖС и ЛПХ работникам государственных учреждений здравоохранения.
«Дальневосточный» и «Арктический» гектар
В Российской Федерации действуют программы для освоения малозаселенных территорий «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар». Граждане могут получить 1 гектар земли в 16 субъектах страны, в том числе и в регионах из Европейской части России, таких как Мурманская область, Республика Карелия, Архангельская область, Республика Коми.
На основании заявления гражданина, земельный участок первоначально предоставляется на праве безвозмездного пользования на 5 лет. По прошествии этого срока землепользователь вправе оформить участок в собственность бесплатно, при условии освоения и использования земельного надела. Земли из лесного фонда предоставляются в аренду на 49 лет.
Кроме того, закон дает возможность гражданам получить землю в собственность досрочно. Претендовать на это могут те, кто решил оформить кредит под строительство дома на таком земельном участке.
Земли для многодетных семей
Многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей вправе получить бесплатно в собственность участки под ИЖС, ЛПХ или для ведения садоводства.
Однако отметим, что в некоторых регионах страны, для бесплатного получения земли, многодетная семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении.
Такие ограничения для многодетных семей установлены в Республике Башкортостан, Ленинградской области, Ненецком автономном округе и других субъектах федерации. Рекомендуем ознакомиться с региональным законодательством, чтобы четко понимать, имеются ли дополнительные критерии для бесплатного получения земли в собственность. К примеру, в Московской области установлены иные критерии для многодетных семей.
Бесплатные земельные участки для инвалидов
К сожалению, для инвалидов на федеральном уровне не предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
Законодатель ограничился правом инвалидов на первоочередное получение земельных участков под ИЖС, ЛПХ или садоводство. Чтобы реализовать это право, инвалид должен состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Первоочередное право выражается в возможности получить земельный надел без проведения торгов в аренду. Инвалид должен за свой счет провести кадастровые работы по формированию участка, подать соответствующее заявление.
Отметим, что такой вариант не всегда выгоден для инвалидов, учитывая то, что во многих субъектах федерации выкупная стоимость участка составляет 100% от кадастровой цены. Более того, после получения участка в первоочередном порядке, инвалида снимают с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Тем не менее, в некоторых субъектах страны на региональном уровне установлено право инвалидов на бесплатное получение земельного участка в собственность, это право не связано с нуждаемостью семей в улучшении жилищных условий, к примеру, бесплатные участки для семей с детьми-инвалидами предусмотрены в Самарской, Волгоградской, Курской областях.
Бесплатная земля для героев…
Особые преференции в получении бесплатных земельных участков имеют Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического труда, Герои Труда Российской Федерации, полные кавалеры Ордена Трудовой Славы. Они имеют право на участки под ИЖС, ЛПХ, для ведения садоводства или огородничества, как в пределах городских населенных пунктов, так и в черте сельских поселений.
Отдельные категории лиц
Субъекты федерации наделены правом самим определять дополнительный круг лиц, имеющих право на бесплатный земельный участок. К примеру, в Волгоградской области, это ветераны великой отечественной войны, ветераны боевых действий, члены казачьих обществ, почетные жители районов Волгоградской области, семьи, имеющие на иждивении детей-инвалидов и т.д. Поэтому рекомендуем детально изучить законы в вашем субъекте федерации.
Платная консультация в режиме онлайн — 500 рублей.
+7 (904) 764 53 33 WhatsApp / Telegram
Рекомендуется: Если вам нужна платная консультация, пишите: «платная консультация». Опишите ситуацию и задайте интересующие вопросы.
* стоимость услуги может быть изменена в зависимости от сложности вопроса. Стоимость услуги оговаривается заранее.
