Объединение земельного участка

Объединение земельных участков – это обратный процесс разделению, объединяются два и более смежных земельных участков, в результате чего образуется один участок, а остальные прекращают свое юридическое существование.

     Существуют определенные требования для реализации объединения земельных участков, а именно:

     1. Участки должны быть с уточненными границами стоять на кадастровом учете;
     2. Участки должны иметь одну категорию и вид разрешенного использования;
     3. В результате объединенный участок не должен превышать установленный максимальный размер земельного участка в вашем регионе и муниципальном образовании;
     4. Необходимо согласие всех собственников, в случае если у участков несколько собственников;
     5. У земельных участков должна быть общая граница.

План действий:

1-й этап. Как и при разделении земельного участка, в первую очередь мы заказываем межевой план у кадастрового инженера. Кадастровый инженер может произвести выезд на участок, а может обойтись оформлением на компьютере, все зависит от вашей уверенности в границах участков. При необходимости составляем соглашение об объединении участков;

2-й этап. Получив межевой план, мы ставим новый земельный участок на кадастровый учет. Для этого мы подаем заявление о госрегистрации на новый земельный участок, исходные участки снимаются с кадастрового учета и прекращается право собственности на них. Оплачиваем государственную пошлину вместе с заявлением (350 рублей);

3-й этап. В указанный в расписке день забираем выписку из ЕГРН на образованный земельный участок.

Юридический центр «Демос» занимается решением вопросов по объединению земельных участков в Казани и Республике Татарстан. Проконсультироваться бесплатно.