Реконструкция жилого дома
В данной статье пойдет речь о внесудебной и судебной процедуре реконструкции жилого дома. Часто происходит, что человеку становится мало места в имеющемся построенном доме, и он принимает решение о расширении площадей путем строительства пристроя, либо решение об оптимизации жилого пространства (переоборудование или перепланировка).
Внесудебный механизм включает в себя подачу уведомлений в органы местного самоуправления: о планируемой реконструкции жилого дома, об окончании реконструкции. 
В случае соответствия плана реконструкции правилам застройки и землепользования, орган местного самоуправления дает соответствующий ответ, заявителю остается завершить реконструкцию и заказать технический план на жилой дом и подать уведомление о завершении реконструкции жилого дома. Данный механизм схож с механизмом оформления жилого дома.
Но так происходит не всегда, зачастую, люди забывают получить документы на реконструкцию, либо от администрации пришел отказ, тогда у лица имеется возможность легализовать постройку через судебный механизм.
Судебный механизм предполагает защиту гражданских прав путем признания права, в данном случае — признание права собственности на реконструируемый объект.
В судебном процессе необходимо будет доказать, что реконструированный объект не несет угрозу жизни и здоровью граждан, а также не затрагивает права и законных интересов третьих лиц.
Доказательства: к исковому заявлению приобщаются экспертные заключения, например: строительно-техническое заключение, заключение о соответствии дома санитарным нормам, ответ от органов пожарного надзора о соответствии строения пожарным нормам, и иные документы.
После вступления в законную силу судебного решения — вы сможете обладать всеми правомочиями собственника: пользоваться, владеть и распоряжаться. В отношении жилого дома вносятся обновленные данные о характеристиках объекта в базу ЕГРН.
Платная консультация в режиме онлайн — 500 рублей.
+7 (904) 764 53 33 WhatsApp / Telegram
Рекомендуется: Если вам нужна платная консультация, пишите: «платная консультация». Опишите ситуацию. Задайте интересующие вопросы. При необходимости отправьте фото документов.
* стоимость услуги может быть изменена в зависимости от сложности вопроса. Стоимость услуги оговаривается заранее.
