Земельное законодательство позволяет собственникам производить раздел земельного участка. В последние годы услуги по разделу земельных участков стали более востребованными. Это обусловлено тем, что граждане стали более разумно относиться к своей собственности. Неиспользуемые сотки можно выгодно продать, подарить, построить второй дом и так далее.
Какой земельный участок можно разделить?
— Земельный участок должен стоять на кадастровом учете и находиться в статусе прошедшего межевание (учтенный);
— Земельный участок должен быть такой конфигурации, чтобы вновь образованные участки не были меньше уставленного минимального размера участка;
— В случае если у земельного участок более одного собственника, то необходимо подготовить соглашение о разделе земельного участка;
— Важно чтобы вновь образованные участки имели проезд / проход со стороны улицы.
— Вид разрешенного использования земельного участка не должен относиться к крестьянскому фермерскому хозяйству (КФХ).
Инструкция по разделу земельного участка
1. Заказ межевого плана у кадастровых инженеров на раздел земельного участка. Для этого понадобиться заключить договор на изготовление межевого плана, привезти с собой гражданский паспорт, выписку из ЕГРН на землю (либо свидетельство на право собственности), заполнить согласие на обработку персональных данных, при необходимости соглашение о разделе земельного участка. В результате вы получите оптический диск с межевым планом;
2. Подача заявления в управление Росреестра (через МФЦ «Мои документы» по месту нахождению земельного участка) о постановке на кадастровый учет и проведение государственной регистрации прав на земельные участки, приложив диск с межевым планом. Оплачиваете государственную пошлину в размере 350 рублей за каждый образованный земельный участок;
3. После подачи заявления в течение 12 рабочих дней земельные участки проходят постановку на кадастровый учет и госрегистрацию прав. Первоначальный земельный участок прекращает свое существование и снимается с учета. В указанную в расписке дату Вы приходите в МФЦ и получаете выписку из ЕГРН на вновь образованные земельные участки.
Платная консультация в режиме онлайн — 500 рублей.
+7 (904) 764 53 33 WhatsApp / Telegram
Рекомендуется: Если вам нужна платная консультация, пишите: «платная консультация». Опишите ситуацию. Задайте интересующие вопросы. При необходимости отправьте фото документов.
* стоимость услуги может быть изменена в зависимости от сложности вопроса. Стоимость услуги оговаривается заранее.
